mgsupgs (mgsupgs) wrote,
mgsupgs
mgsupgs

Categories:

Новые Лужковские Хрущебы. 8. П44ТМ, П44-ТМ25 и П44к.



Ну а теперь завершающий пост про 44 -ю серию. Все рассматриваемые
сегодня вариации базовой серии разработаны уже в новом тысячелетии.
Все они довольно активно строятся как в Москве, так и в Подмосковье.
Наибольшее распространение получили в Северном и Северо-Восточном
округах при санации пятиэтажной застройки.




Серия П44ТМ

Дома серии П-44ТМ более современны и комфортабельны по сравнению с предшествующими
домами серий П44, П44Т, П44М. В панельном доме серии П-44ТМ располагаются 1,2, 3 - комнатные
квартиры. Возможны двухуровневые квартиры. По сравнению с серией П-44Т в этом доме увеличены
площади комнат и кухонь, появились полуэркеры в 1-комнатных квартирах.
Окончательно убран вентблок из кухни. Он теперь в коридоре или прячется в санузле.
А в остальном изменения косметические.
Наружные стены, состоящие из трехслойных панелей толщиной 300 мм,
облицованы декоративным кирпичом как и в П44Т.

Усовершенствована также отопительная система с автоматическими терморегуляторами.
Вентиляция естественная вытяжная. Приточной вентиляции по прежнему не наблюдается.
Впрочем во многих Бизнес проектах, её тоже днем с огнем не найти...

Окна оснащены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.


Технологические особенности серии дома П-44ТМ:

  • Этажность – 17;
  • Облицовка панелей плиткой под «кирпич»;
  • Набор квартир на этаже:
    • 1-комн. (39,2 кв. м.)
    • 2-комн. (66,9 кв. м.)
    • 3-комн. (85,6 кв. м.)
    • 4-комн. (103,3 кв. м.) – двухуровневая на 17 этаже.
  • Предусмотрено – остекление балконов и лоджий;
  • Высота от пола до потолка – 2,7 м.
  • Толщина наружных трехслойных панелей – 300 мм.
  • Толщина межкомнатных стен - 180 мм.
  • Два лифта грузоподъемностью – 400 и 630 кг.
  • Первый этаж не жилой.
  • Крыша – элементы наклонных фризов покрыты черепицей «БРААС-ДСК-1»


















Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)



Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) - индустриальные полносборные 25-этажные здания
(также есть 23-этажные здания ТМ-23) . В их конструктивную основу заложен
положительный опыт, накопленный при создании и эксплуатации домов серий П-44Т и П-44ТМ.
Внешние панели облицовываются плиткой "под кирпич".
Высота потолков - 2,8 м.
Предусматривается остекление балконов и лоджий.
При проектировании особое внимание уделялось противопожарной безопасности.
Для предотвращения распространения огня с этажа на этаж в канализационные стояки
вмонтированы противопожарные муфты.
Имеется незадымляемая лестница.
Дома снабжаются тремя лифтами на подъезд - одним пассажирским и двумя грузопассажирскими



  • Этажность – 25;
  • Облицовка панелей плиткой под «кирпич»;
  • Набор квартир на этаже:
    • 1-комн. (54,8 кв. м.)
    • 2-комн. (87,5 – 93,4 кв. м.)
    • 3-комн. (134,1 – 150 кв. м.)
  • Предусмотрено – остекление балконов и лоджий;
  • Высота от пола до потолка – 2,7 м.
  • Толщина наружных трехслойных панелей – 300 мм.
  • Толщина межкомнатных стен - 180 мм.
  • Два лифта грузоподъемностью – 400 и 630 кг.
  • В трехкомнатных квартирах запроектирован гостевой санузел и ванная комната при спальне.
  • Крыша – элементы наклонных фризов покрыты черепицей «БРААС-ДСК-1»
Что нужно твёрдо запомнить по этой серии.
Лафа кончилась и перегородка между гостинной и холлом в трёшке
- стала несущей толщиной 18 см.

На фото бывшая перегородка.
Предвижу массовую болезнь - снос этой стены.
Зато появился проем в кухню.. Но когда не лезет холодильник - проем сдвигают....
А этажей уже 25.




Дома серии П-44К



Проект: МНИИТЭП, Мастерская №1.
Главный архитектор проекта: Шумов В. Б.
Главный инженер проекта: Колганова М. В.

17-ти этажный дом с уменьшенным количеством шагов поперечных стен с семи на шесть,
в результате набор квартир на типовом этаже 1-1-2-2.
Несущие поперечные стены с шагом 3,0 и 3,6 м. высота этажа от пола до пола 2,7 м.
Однокомнатная квартира 38,5 кв.м., двухкомнатная – 62,0 кв. м.



Видны впереди слева высотные ТМ25, основная масса П44т, и вверху в центре три башни П44к


Технические характеристики:
Трехслойные наружные панели толщиной 300мм (бетон - утеплитель (полистирол) - бетон)
с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя (коэффициент теплоизоляции
как у кирпичной стены толщиной 90 см.) облицованы декоративным кирпичом.
(Высококачественная плитка "под кирпич", обеспечивающая эффективную защиту
конструкций дома от воздействия окружающей среды).
Закрытый стык между наружными плитами, обеспечивающий дополнительную
теплоизоляцию дома и улучшающий его внешний вид.
Внутренние стены также выполнены из железобетона, при этом толщина несущих
конструкций составляет 180 мм и 140 мм, а планировочных перегородок — 80 мм.
Высота потолков— 2,
7 м.
Дополнительная звуко- и термоизоляция П44Т обеспечивается за счет установки
пластиковых стеклопакетов: пластиковые армированные оконные блоки
усовершенствованной конструкции, окна защищены теплозащитными
стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции,
полная звукоизоляция, заполнение аргоном для лучшей теплозащиты.
Остекленные балконы и лоджии с использованием высококачественного алюминиевого профиля.
Крыша, покрытая натуральной черепицей BRAAS, улучшающая эстетический вид дома.
Отопительные приборы с регуляторами температуры.
Медная электропроводка, обеспечивающая дополнительную пожарную безопасность дома. Внутренние каналы для электропроводки делаются в момент формирования панелей,
что исключает её повреждение в дальнейшем.
Вентиляция естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в коридоре.
Лифты: Каждый подъезд оборудуется двумя лифтами Карачаровского механического завода
(КМЗ) грузоподъемностью 400 кг (пассажирский) и 630 кг (грузопассажирский).
Горячее водоснабжение с верхним разливом, что исключает перебои с водой
во время увеличения потребления.
Современная система безопасности. Реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой,
чердака, шахты лифта.
Система оповещения о затоплении, возникновении пожара, неисправности системы безопасности.

Это Балашиха. На модели представлены Д25, П44т, П44к



Типовые планировки секций П44К


П-44К Cекция типа 1-1

П-44К Cекция типа 1-2

П-44К Cекция типа 1-3

П-44К Cекция типа 1-2 тш

П-44К Cекция типа 1-3 тш

Cекция типа 6-1 (Шестиугольник)



Эти каталожные листы не совсем по П44к, это предсерия...
Есть отличия, но в целом незначительные...





Приятно удивлен ИВД:

П44ТМ и П44-ТМ25

По П44-ТМ25 всего два проекта - двушки - ничего страшного.
По П44к - вообще нет проектов.
По П44ТМ тоже всего парочка, видно пропало желание у клиента покупать услуги дизайнера для этих коробок..
двушка и еще одна

На первый взгляд вполне нормальные...Ну не считая балкона тк судя по раскладке пола - порожек снесен...





Источники:

1. Форум МГСУ-МИСИ
2. Форум сайта Здания.ру
3. Сайт ДСК-1

****
Вечновисящий пост "Все серии" ...
- Пополнен информацией по сериям Д25, Юбилейный.

****
Аварии Гражданских зданий.

Предыдущие серии:

1. Снос Хрущевок
2. Эпитафия Хрущевке
3. Почем Жильё?
4. Реконструкция Серии II-18
5. Сериал "Хрущёбы". Выпуск 5.
6. Хрущевки.Часть 6. Истоки.
7. Хрущевки и Современники. Часть 7.
8. Сталинки и хрущевки
9. Хрущевки №9. К7.
10.Хрущевки 10. Изнанка полусталинки.
11.Хрущевки 11. Первые серии.
12.Хрущевки 12. В защиту крупноблочки.16 .Хрущевки 16. Серия - долгожитель.
17 .Хрущевки 17. Образцовый район.
18 .Хрущевки 18. Дома на ножках.
19 .Хрущевки 19. Вездесущая и Многоликая.
20. Хрущевки 20. Тихон и Хаусмайстер.
21. Хрущевки 21 Крупноблочка. От 510-й до 209-й.
22. Хрущевки 22 Крупноблочка. От 68-й до 700-й.
23. Хрущевки 23. Накануне.
24 Хрущевки 24. Они были первыми..1957-1962
25 Хрущевки 25. Хрущевка из пластика.
27 Хрущевки 27. Шум и Звукоизоляция.
28 Хрущевки 28. II-49 & I-515
29. Хрущевки 29.Вулых и др.
30.Хрущевки&Брежневки. Единый каталог и Олимпиада.
31.И-1723 А ИВД против !
32 Хрущевки&Брежневки-2. П-30/31 и ИВД.
33. Хрущевки&Брежневки -4 Семейство П3.
34. Брежневки 5. П44
35. Новые Лужковские Хрущебы 6. П44T
36. Новые Лужковские Хрущебы 7. П44М



Продолжение следует...




__________________
No comments
Tags: 21-й век, 90-е, жилье, хрущевки
Subscribe

  • Без мата, но изнутри.

    На фоне антитабачных страданий (Я, лично, как на рабочем месте курил - так и буду - хочу посмотреть, как запретят курить и пить на русских…

  • Висит на заборе

    Велик могучим Русским Языка.. txt-0513-22 txt-0513-23 txt-0513-24 txt-0513-25 txt-0513-26 txt-0513-27 txt-0513-28…

  • Двигатель торговли 67.

    Очередная пиарея. Если встретите джавдета авторов не трогайте их...…

  • Post a new comment

    Error

    Comments allowed for friends only

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 5 comments